คำศัพท์ภาษาเกาหลีในชีวิตประจำวันที่จำเป็นเมื่อหาบ้านในเกาหลี 6 คำ

สวัสดีเพื่อนชาวต่างชาติที่ใช้ชีวิตอยู่ในเกาหลีทุกคน! Vijob เองค่ะ 😊

พอเรียนหรือทำงานในเกาหลีไปสักพัก วันหนึ่งก็ต้องถึงเวลาหาบ้านแน่นอนใช่ไหมคะ เวลาไปขอคำปรึกษาเรื่องอสังหาริมทรัพย์หรือฟังเรื่องสัญญา ถ้ามีคำที่ไม่รู้จักก็อาจทำให้ตื่นเต้นได้ วันนี้เราได้รวบรวมคำภาษาเกาหลีที่จำเป็นและพบบ่อยในสถานการณ์หาบ้าน พร้อมตัวอย่างประโยคง่าย ๆ ไว้ให้แล้ว ลองดูการออกเสียงไปพร้อมกัน แล้วค่อย ๆ อ่านตามนะคะ 🏠

📌 คำที่มักได้ยินก่อนพูดคุยเรื่องสัญญาเช่าและค่าใช้จ่าย

• 계약금: เงินที่จ่ายล่วงหน้าเป็นการแสดงความตั้งใจเมื่อดำเนินการทำสัญญา

  • ตัวอย่างประโยค: 계약할 때 계약금을 먼저 냈어요.

  • การออกเสียง: Gyeyakhal ttae gyeyakgeumeul meonjeo naesseoyo.

• 집세 / 월세: ค่าเช่าที่จ่ายในวันที่กำหนดของทุกเดือนเพื่ออยู่อาศัยในบ้าน

  • ตัวอย่างประโยค: 이번 달 집세를 냈어요.

  • การออกเสียง: Ibeon dal jipsereul naesseoyo.

เงินมัดจำสัญญาและค่าเช่าบ้านเป็นคำที่เกี่ยวกับเงิน ดังนั้นต้องฟังให้ดีเป็นพิเศษนะคะ ถ้าฟังจำนวนเงินในการปรึกษาได้แล้ว อย่าเพิ่งข้ามไป แต่ควรฝึกนิสัยตรวจสอบจำนวนเงินที่ถูกต้องอีกครั้ง

🏢 คำที่พบบ่อยเวลาดูทำเลที่ตั้งและเงื่อนไขการดูแลบ้าน

• 역세권: หมายถึงพื้นที่ที่อยู่ใกล้สถานีรถไฟใต้ดิน จึงเดินไปใช้งานได้สะดวก

  • ตัวอย่างประโยค: 역세권이었으면 좋겠어요.

  • การออกเสียง: Yeoksegwonieosseumyeon jokgesseoyo.

• 관리비: ค่าใช้จ่ายที่จ่ายทุกเดือนเพื่อดูแลอาคาร เช่น ค่าทำความสะอาดอาคาร ค่าบำรุงรักษาลิฟต์ เป็นต้น

  • ตัวอย่างประโยค: 월세에 관리비가 포함되어 있나요?

  • การออกเสียง: Wolse-e gwanlibiga pohamdoe-eo innayo?

ตอนจะไปดูบ้าน ให้ตรวจสอบระยะห่างจากสถานีรถไฟใต้ดิน (บริเวณใกล้สถานีรถไฟใต้ดิน) รวมถึงรายการค่าบำรุงรักษาที่ต้องจ่ายเพิ่มจากค่าเช่ารายเดือนล่วงหน้าอย่างละเอียดนะคะ

📄 คำที่ใช้ตอนปิดสัญญาอย่างปลอดภัย

• 부동산 중개수수료: ค่าธรรมเนียมที่จ่ายให้สำนักงานนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ที่แนะนำบ้านให้ (เรียกอีกอย่างว่า ค่าหัวคิว)

  • ตัวอย่างประโยค: 부동산 중개수수료는 얼마나 나오나요?

  • การออกเสียง: Budongsan junggaesusuryoneun eolmana naonayo?

• 등기부등본: เอกสารทางกฎหมายสำคัญที่ระบุเจ้าของตัวจริงของบ้านและสถานะเงินกู้ (หนี้สิน)

  • ตัวอย่างประโยค: 계약 전에 등기부등본 좀 볼 수 있을까요?

  • การออกเสียง: Gyeyak jeone deunggibudeungbon jom bol su isseulkkayo?

ก่อนจะทำสัญญา โดยเฉพาะช่วงสุดท้าย ต้องตรวจสอบสำเนาทะเบียนบ้านเพื่อเช็กข้อมูลเจ้าของบ้านและความปลอดภัยของบ้านอย่างละเอียด เพื่อป้องกันความเสียหายจากการถูกหลอกลวง

ในตอนแรก สำนวนเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์ในภาษาเกาหลีอาจดูยาก แต่ถ้าเริ่มค่อยๆ ทำความคุ้นเคยกับคำจำเป็นที่ได้เรียนรู้วันนี้ คุณจะสบายขึ้นมากทั้งในสถานการณ์ปรึกษาหรือทำสัญญา หากอยากรู้จักคำภาษาเกาหลีในชีวิตประจำวันเพิ่มเติม ลองไปดูได้ที่แอป Vijob นะคะ/ครับ Vijob จะคอยส่งกำลังใจให้ชีวิตในเกาหลีของทุกคน! 💙